Ayudas a la compra de vivienda para los jóvenes

Ayudas para facilitar la adquisición de una vivienda en propiedad, para su destino como vivienda habitual y permanente, a los jóvenes de los municipios rurales o de pequeño tamaño, con la intención de fijar en ellos la población y ayudar a evitar su paulatino despoblamiento.

Datos generales

Consejería
Consejeria de Empleo y Politicas Sociales
Órgano directivo
Direc. General de Vivienda (Cód.DIR3: A06029686)
Materia(s)
Vivienda y Urbanismo
Tipo
Bases de Ayudas, Becas y Subvenciones
Fecha de publicación
17/09/2019
Forma de inicio
Interesado
De oficio
Tipo de destinatario
Ciudadano
Sujeto a tasas o precios públicos
No

Requisitos

1. Será necesario que concurran, a fecha de presentación de la solicitud, los siguientes requisitos:

a) Que el beneficiario sea mayor de edad, tenga menos de 35 años y tenga su domicilio fiscal en Cantabria, en el momento de solicitar la ayuda.

b) Tener suscrito un contrato de arras para la adquisición de la vivienda y en el caso de viviendas protegidas, además, la correspondiente autorización de venta.

c) Disponer de una fuente de ingresos mínimos acreditables que supere los 6.000 € anuales.

d) Disponer de unos ingresos anuales máximos que, unidos a los del resto de miembros de la unidad familiar, sean iguales o inferiores a 3 veces el IPREM referido

a 14 pagas.

e) No ser propietario o usufructuario de alguna vivienda en España.

2. Además será condición indispensable que tanto el solicitante como el resto de los miembros de la unidad familiar, procedan, una vez entregada la vivienda por la entidad vendedora:

a) A ocupar la vivienda en el plazo máximo de 3 meses desde su entrega por la entidad vendedora.

b) A fijar en la vivienda su residencia habitual y permanente, así como su domicilio fiscal, por un plazo mínimo de 5 años, desde la fecha de su entrega por la entidad vendedora.

3. Asimismo, será necesario que la vivienda a adquirir reúna los siguientes requisitos:

a) Que se trate de una vivienda ya construida o en construcción, localizada en un municipio rural o de pequeño tamaño.

b) Que esté iniciada en el momento de la solicitud de las ayudas.

4. Respecto al contrato de compraventa será igualmente necesario:

a) Que el precio de adquisición de la vivienda sea igual o inferior a 100.000 €, excluidos los gastos y tributos inherentes a la adquisición.

b) Que la compraventa se eleve a escritura pública y se inscriba en el registro de la propiedad correspondiente. En dicha escritura de compraventa figurará necesariamente la ayuda concedida y la fecha de la concesión de la ayuda.

c) Que, en el caso de viviendas en construcción, una vez concedida la subvención, su titular presente en el plazo máximo de 3 meses, ante la Dirección General con competencias en materia de vivienda, el contrato privado de compraventa o la escritura de la propiedad que acrediten la adquisición de la vivienda en fase de construcción. En ambos casos será necesario que figure la ayuda concedida como parte de la entrega a cuenta para la adquisición de la vivienda.

d) El beneficiario y la entidad vendedora de la vivienda podrán acordar, en el caso de viviendas en construcción que el abono de la ayuda sea realizado directamente a dicha entidad como parte de dicho pago, en la modalidad de entrega a cuenta, en cuyo caso tal extremo figurará como en la escritura de compraventa.

Plazos y presentación

Plazo de presentación
Las ayudas a la compra de vivienda para los jóvenes, se tendrán que solicitar por el comprador titular del contrato de compraventa, en los términos establecidos en el artículo 14 del Decreto 4/2019, a partir del día 18 de febrero de 2019.
Vías de presentación
Presencial
Lugar(es) para presentación presencial

Documentación

A) El impreso de "Solicitud de concesión de ayudas a la compra de vivienda para los jóvenes" se acompañará del contrato de arras y de:

a) Cuando el solicitante o alguno de los miembros de la unidad de convivencia mayor de edad, posea la nacionalidad española, se deberá aportar el número de identificación fiscal y cuando se trate extranjeros con residencia legal en España, se deberá aportar el número de la Tarjeta de Identidad de Extranjero. En el caso de extranjeros sin Tarjeta de Identidad de Extranjero, se deberá aportar documentación que acredite la residencia legal en España.

b) Declaración responsable del solicitante, formulada en el modelo oficial correspondiente, relativa a que dispone de unos ingresos mínimos acreditables, en el momento de la solicitud, que superan los 6.000 € anuales, y de que sus ingresos anuales, unidos a los del resto de miembros de la unidad familiar, en los términos del artículo 54.1c) son iguales o inferiores a 3 veces el IPREM referido a 14 pagas.

c) Declaración responsable del solicitante, de que, en el plazo máximo de 3 meses desde su entrega por la entidad vendedora, procederá a ocupar la vivienda y a fijar en ella su residencia habitual y permanente y su domicilio fiscal, por un plazo mínimo de 5 años, desde la fecha su se entrega por la entidad vendedora.

d) En caso de que el solicitante o alguno de los miembros de la unidad familiar sean propietarios o usufructuarios de alguna vivienda en España, pero no dispongan de la misma por alguna de las causas señaladas en el artículo 54.1.d) del Decreto 4/2019, acreditación documental de dicha causa.

e) Declaración responsable de aquellos miembros de la unidad familiar, mayores de edad, que vayan a vivir en la vivienda y no estén obligados a presentar la declaración del IRPF, formulada en el modelo oficial correspondiente, sobre los ingresos anuales correspondientes al último período impositivo con plazo de presentación vencido.

f) Anexo de autorización para la consulta y obtención, tratamiento y cesión de los datos de todos los miembros de la unidad familiar mayores de edad no incapacitados.

B) Impreso de "Declaración de ingresos en el ejercicio 2017".

C) Impreso de "Declaración de ingresos mínimos de la unidad familiar".

D) Impreso de "Justificación y solicitud de abono de ayudas a la compra de vivienda para los jóvenes".

E) Impreso de "Autorización de la entidad vendedora (persona física)".

F) Impreso de "Protección de Datos Personales".

Impresos
SOLICITUD DE CONCESIÓN DE AYUDAS A LA COMPRA DE VIVIENDA PARA LOS JÓVENES.pdf
PROTECCIÓN DE DATOS PERSONALES.pdf
JUSTIFICACIÓN Y SOLICITUD DE ABONO DE AYUDAS A LA COMPRA DE VIVIENDA PARA LOS JÓVENES.pdf
AUTORIZACIÓN DE LA ENTIDAD VENDEDORA (PERSONA FÍSICA).pdf
DECLARACIÓN DE INGRESOS EN EL EJERCICIO 2017.pdf
DECLARACIÓN DE INGRESOS MÍNIMOS DE LA UNIDAD FAMILIAR.pdf

Tramitación y resolución

Órgano instructor
Director General con competencias en materia de vivienda.
Norma atributiva

Artículo 6.3 del Decreto 4/2019, de 7 de febrero, por el que se regulan determinadas ayudas del Plan de Vivienda de Cantabria 2018-2021.

Órgano que resuelve
El titular de la Consejería con competencias en materia de vivienda.
Norma atributiva

Artículo 6.4 del Decreto 4/2019, de 7 de febrero, por el que se regulan determinadas ayudas del Plan de Vivienda de Cantabria 2018-2021.

Plazo de resolución
6 Meses
Efectos del silencio administrativo o inactividad de la Administración
Inicio por interesado:
Negativo
Pone fin a la vía administrativa

Recursos

Tipo
Podrá interponerse recurso potestativo de reposición, o interponer directamente recurso contencioso-administrativo.
Órgano
- Recurso potestativo de reposición: el titular de la Consejería con competencias en materia de vivienda. - Recurso contencioso-administrativo: Sala de lo contencioso - administrativo del Tribunal Superior de Justicia de Cantabria.
Plazo
- Recurso potestativo de reposición: 1 mes contado a partir del día siguiente a la notificación de la resolución. - Recurso contencioso-administrativo: 2 meses a partir del día siguiente a la notificación de la resolución.

Normativa

Normativa aplicada
Decreto 4/2019, de 7 de febrero, por el que se regulan determinadas ayudas del Plan de Vivienda de Cantabria 2018-2021 .
Real Decreto 106/2018, de 9 de marzo, por el que se regula el Plan Estatal de Vivienda 2018-2021.

Convocatorias

  • Decreto 4/2019 - POBLACIÓN JOVEN EN EL AMBITO RURAL
    Ayuda / Subvención
    Plazo de presentación abierto
    Descripción
    Decreto 4/2019, Plan de Vivienda de Cantabria 2018-2021. PROGRAMA DE AYUDAS PARA LA FIJACIÓN DE LA POBLACIÓN JOVEN EN EL ÁMBITO RURAL.
    Plazo de presentación:
    Hasta el 31/12/2022

Este sitio web utiliza cookies propias para ofrecer un mejor servicio. Encontrará más información en nuestra Política de Cookies.

Lo entiendo