Cédulas de habitabilidad.

Emisión del documento garante de las condiciones mínimas de habitabilidad que debe reunir toda vivienda, apartamento, bungalow, hotel, apartahotel y similar en la Comunidad Autónoma de Cantabria para su ocupación como alojamiento de personas, así como la regulación de los procedimientos de control, inspección y sanción en su caso del incumplimiento de dichas condiciones.

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Datos generales

Consejería
Consejeria de Obras Publicas, Ordenacion del Territorio y Urbanismo
Órgano directivo
Direc. General de Urbanismo y Ordenacion del Territorio (Cód.DIR3: A06027829)
Materia(s)
Vivienda y Urbanismo
Tipo
Autorizaciones, licencias, concesiones y homologaciones
Fecha de publicación
12/03/2021
Forma de inicio
Interesado
Tipo de destinatario
Ciudadano
Empresa
Sujeto a tasas o precios públicos
No

Requisitos

A) En primera ocupación: Certificado final de obra, licencia de primera ocupación municipal, alta de catastro, fotografia y certificado de abtena colectiva (en caso de mas de una vivienda).

B) En segunda ocupación: Escritura pública, nota del registro de la propiedad o contrato de arrendamiento de la vivienda.

Plazos y presentación

Plazo de presentación
En cualquier momento anterior a la efectiva ocupación de la vivienda.
Vías de presentación
Telemática y presencial
Lugar(es) para presentación presencial

Documentación

VIVIENDAS:

A) En la primera ocupación:

- Certificado final de obra, suscrito por arquitecto y arquitecto técnico, visado por uno de los colegios profesionales

- Licencia de primera ocupación del Ayuntamiento

- Una fotografía de la fachada principal completa

- Alta en el Catastro (impreso 902)

- Certificado de Telecomunicaciones (para más de 2 viviendas)

B) En la segunda ocupación:

- Justificación del uso de la vivienda, mediante escritura pública de propiedad, nota de registro o contrato de arrendamiento.

ALOJAMIENTOS TURÍSTICOS:

A) En la primera ocupación:

- Certificado final de obra, suscrito por arquitecto y arquitecto técnico, visado por uno de los colegios profesionales

- Licencia de primera ocupación expedida por el Ayuntamiento

- Una fotografía de la fachada principal completa

- Alta en el Catastro (impreso 902)

B) En la segunda ocupación:

- Documento público que acredite la propiedad, derecho de usufructo o contrato de arrendamiento.

Impresos
Solicitud cédula habitabilidad alojamiento turístico
Solicitud cédula habitabilidad vivienda

Tramitación y resolución

Órgano instructor
Servicio de Arquitectura, Promoción de Suelo y Calidad de la Edificación.
Norma atributiva

Artículo 12.3 del Decreto 31/2009, de 16 de abril, de estructura orgánica de la Consejería.

Órgano que resuelve
Director/a General de Urbanismo y Ordenación del Territorio.
Norma atributiva

Decreto 31/2009, de 16 de abril, por el que se establece la estructura orgánica de la Consejería.

Plazo de resolución
3 Meses
Efectos del silencio administrativo o inactividad de la Administración
Inicio de oficio:
Positivo
Pone fin a la vía administrativa
No

Recursos

Tipo
Recurso de Alzada
Órgano
Consejero/a de Obras Públicas, Ordenación del Territorio y Urbanismo.
Plazo
1 mes si la resolución es expresa, y en cualquier momento si no lo es.

Normativa

Normativa aplicada
Decreto 141/1991, de 11 de agosto, (BOC 12 de septiembre de 1991) por el que se regulan las condiciones mínimas de habitabilidad que deben reunir las viviendas en el ámbito de la Comunidad Autónoma de Cantabria, así como la concesión y el control de las cédulas de habitabilidad.

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